Aktuelle Immobilien im Angebot
Attraktive Immobilienanlage mit starken steuerlichen Vorteilen
Neubauprojekt mit hervorragenden Abschreibungsmöglichkeiten
Es ist damit besonders interessant für Anleger, die ihre Steuerlast gezielt optimieren möchten.
Mit KfW-40-QNG-Standard, möglicher Förderfinanzierung und einem zukunftssicheren Standort im
Rhein-Main-Gebiet ist dies eine überzeugende Gelegenheit für Kapitalanleger.
5% Sonderabschreibung nach § 7b EStG
Zusätzliche Abschreibung über 4 Jahre neben der regulären AfA – speziell für den Neubau von Mietwohnungen.
5% degressive Abschreibung nach § 7 Abs. 5a EStG
Beschleunigte Abschreibung im Vergleich zur linearen AfA – ideal in den frühen Jahren Ihrer Investition.
Gesamtabschreibung von ca. 38,5% in den ersten 4 Jahren
Durch die Kombination beider Abschreibungsmodelle entsteht ein signifikanter steuerlicher Vorteil, der Ihre Liquidität stärkt und die Rendite optimiert.