Finanzierungsbank wechseln und Geld sparen: Vorgehensweise

 

 

 

Wissenwertes beim Wechsel der Finanzierungsbank
 

 

 

 

Drittbanken bewerten Ihre Immobilie oft besser

 

In der Regel bewerten neue Banken ihre Immobilie deutlich höher als die bisherige Bank. Dies kann sich günstig auf Ihr Angebot auswirken.

 

 

 

 

Freigabe von Zusatzsicherheiten

 

Unabhängig von Zinskonditionen kann ein Wechsel auch dann sinnvoll sein, wenn die bisherige Bank neben der finanzierten Immobilie weitere Sicherheiten, wie z.B. eine Lebensversicherung hat. Wir haben immer wieder die Erfahrung gemacht, dass die Bank diese nicht freigeben möchte. Bei entsprechender Bonität ist eine neue Bank häufig wohlwollender.

 

Wie gehen Sie am besten beim Bankwechsel vor?

 

 

1. Angebot bei der jetzigen Bank einholen

 

Überlegen Sie, ob Sie zum Kündigungstermin z.B. auch eine Teil-Tilgung aus Ihren Ersparnissen vornehmen möchten

 

2. Marktvergleich durchführen

 

Vergleichen Sie, ob dieses Angebot marktgerecht ist.

 

3. Kosten des Bankwechsels berechnen

 

Sollten Sie im Marktvergleich ein günstigeres Angebot gefunden haben, sind die Kosten eines Bankwechsels (Notar und Gerichtskosten für die Umschreibung der Grundschulden) noch zu ermitteln.

 

4. Holen Sie sich nun ein verbindliches Angebot einer Bank ein

 

Dazu bereiten Sie am besten alle relevanten Unterlagen für die neue Bank vor:
Aufstellung Ihrer Einnahmen und Ausgaben, Vermögen und Verbindlichkeiten, Unterlagen für das zu finanzierende Objekt.

 

5. Verhandeln Sie mittels dieses konkreten Angebotes mit Ihrer bisherigen Bank

 

Entscheiden Sie erst danach, ob sie wechseln oder bleiben. Viele unserer Kunden haben wir in den vergangenen Jahren mit dieser Vorgehensweise begleitet. Sie haben dadurch viel Geld und Zeit gespart.

 

 

Sie haben Fragen dazu? Gerne beantworte ich diese bei einem persönlichen Gespräch, hier können Sie mich direkt kontaktieren.

 

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